星期四   2021年09月09日 经济晚报 榜样的力量
榜样的力量
  • ·引领城市消费升级 “润达”与潮流共舞

引领城市消费升级 “润达”与潮流共舞

□记者 熊英英 李楠音


  在日前举行的“中房指数2021房地产市场趋势报告会”上,江西润达集团商业有限公司(简称润达集团)荣获“中国商业地产标杆企业”称号;旗下宜春润达国际城市综合体荣获“中国百城建筑新地标”称号。荣誉的背后,是润达集团砥砺前行,不断缔造辉煌的创业史、发展史。

  2016年,在萍乡,润达国际城市综合体开业,8小时客流超30万人次,三天客流超100万人次,营业额超6700万元,创造出赣西商业奇迹。

  2018年,在宜春,润达国际购物中心开业,首日客流突破58万人次,超3000余户商家强势入驻,创造江西购物中心开业奇迹。

  2020年全年,宜春润达国际客流量超1177万人次,萍乡润达国际客流量超1600万人次。

  如今的 “润达国际”商业综合体在全国布局11座,经营商业面积超150万㎡,已开业4座城市商业旗舰,全年打造2000多个人气活动,辐射周边超90个大中社区,覆盖40多万常住居民,在营项目满铺率超98%,常驻会员超46万,品牌入驻超3675多个,短短数年间,集团商品零售额已超20亿元。

  作为江西省区市零售业的领先者,润达集团如何在疫情之下迅速回归正轨,又是如何成长为行业翘楚?对此,润达集团给出了自己的答案:打造差异化商业发展之路。


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宜春润达国际


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高安润达国际


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润达国际人气爆棚


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萍乡润达国际


打造“商业中芯” 为高端商业综合体代言


  大浪淘沙,奋楫者先。十年前,润达集团带着为高端商业综合体代言的使命和情怀从萍乡和宜春出发,采用升维构建、降维打击的策略,以一线城市的思维,在宜春、萍乡等城市进行项目落地。

  2014年,润达集团进入萍乡,斥资36亿元打造萍乡润达国际项目,2015年,赣西第一高楼——润达国际城市综合体封顶,5万㎡甲级写字楼首开告罄,千人抢房大军奋战至凌晨4点。历经两年建设,2016年萍乡润达国际城市综合体盛大开业,8小时客流超30万人次,三天客流超100万人次,营业额超6700万元,创造出赣西商业奇迹。萍乡润达国际城市综合体解决就业8000多人,日均客流超过5万人次,月客流量超过150万人次;项目接待外来考察约398次;举办超过800多场PR活动。

  2017年,润达集团通过棚户改造打造宜春城南板块约200万方的都会商业大城——宜春润达国际,这个作为江西最大的棚改项目之一、宜春市政府重点招商引资项目,受惠于老城核芯区域红利的同时,也致力于整个区域的改建复兴之路。2018年润达国际购物中心开业,首日客流突破58万人次,超3000余户商家强势入驻,创造江西购物中心开业奇迹。

  除了为宜春打造全新的城市名片之外,润达国际作为定鼎润达商业的大成之作,30开30捷,屡创现象级热销;单盘劲销超50亿,开创新的楼市奇迹;4年连冠江西网红神盘、宜春最受欢迎非住宅楼盘。截止至今,成功揽获13000+业主的信任,成为宜春壹号红盘,宜春投资者们的优选。

  消费力就是生活力,一座体现城市未来价值的商业中芯,犹如城市的缩影,承担着城市的造血功能,为城市的发展带来旺盛生命力,润达积极把握中国城镇化推进及城市消费升级带来的机会,结合当地文化与消费习惯,从人民最深切的需求出发,打造城市“商业繁华中芯”,赋能城市飞跃发展,振兴地方消费、优化商贸布局,成为扛起“促消费”大旗的旗舰型企业。推动地方消费突出重围,加速商业振兴消费升级,拉拢消费回流,激活消费潜力,这是润达持之以恒发展的方向。

  项目运营的成功实践,证明了初衷和使命跟时代同频,与潮流共舞。好品牌、好产品更需要优秀的团队来运营,润达国际拥有专业的商管团队,采取主体物业100%自持自营,构建统筹管理、资源支持平台,赋能商业项目,形成快速、标准、体系化、可复制的全国商业体系,加速助力集团化管理步入正轨。


七大商业配套 创造出独特商业模式


  唯创新者,行稳致远。润达国际,作为润达商业的创造性项目,采用定制化的业态配比及品类组合+定制化的商业物业,从商业研策到业态规划,筛选具备消费闭环的业态组群,精准锁定客群需求,把消费者当成项目的意见伙伴,匹配差异化经营需求,达到商业全业态定制化。把传统商业变成了时尚商业、创意商业、网红商业……润达商业创造出独一无二的特色商业模式。

  除了打造商业综合体,品牌集聚是润达国际另一个制胜法宝。经过十年打磨,润达商业整合众多国际国内著名品牌,汇集整理形成2000多个品牌资源库,并与近千家品牌达成品牌战略协议,成为激活当地消费市场、促进商贸消费升级的巨大动力引擎。润达集团从前期商业规划、招商落位,到后期营运管理和营销推广,具备全面的商业资源统筹和管理能力,在经营自有商业综合体项目的同时,也与优质的商业地产项目合作,导入先进的润达商业运营管理体系,实现资产增值。

  通过在实践中的探索,润达商业系统研发商业产品以满足不同区域的消费需求,实现高速发展。润达商业涵盖7大商业配套,打造迎合当地消费模式、能做自营、融入百货运营思路的商业综合体旗舰,它既能结合当地市场对于百货的促销模式、自营精细化管理的偏好,又能融入百货,购物中心,特色主题街区,写字楼,酒店、家居建材、品牌自营店等于一体的综合体营销思路与会员玩法,创造出独一无二的特色商业模式。

  润达自持自营品牌包括进口美妆集合店“慕颜会”、宜春第一家全球奢侈品集合店“慕尚会”、时尚便利店品牌“润先生的铺”等,并不断引进国际品牌主力店,创新引入了星巴克、海底捞、肯德基、麦当劳、永辉超市等国际知名品牌,30%的品牌首次进入江西,60%的品牌首次进入宜春、萍乡。同时,公司将各种新鲜业态进行了跨界融合,在宜春润达国际打造了极具特色的全生态室内萌宠动物园,在购物中心里建造了可以媲美NBA赛场的室内篮球馆,为匹配商旅需求润达联合“格兰云天”、“天沐集团”等知名酒店品牌投资开发高端商务酒店,在润达国际商业综合体开发地标级豪华酒店项目。润达国际真正把传统商业变成了时尚商业、创意商业、网红商业……这种创新理念,与“回归商业本质”的潮流不谋而合。


精筑四大产品线助力城市向世界潮流看齐


  润达国际是一个情怀与规模兼具的商业作品,它改变了三四线城市陈旧的商业面貌,助力城市向世界潮流看齐。润达商业通过先进的综合体商业模式,延长客群有效停留和消费时间,打造“最安全”“最方便”“最温暖”“最时尚”的体验式消费环境。同时,通过促进线上线下的互动融合发展,激活创新消费市场的活力,促进精神文化的互动互融,形成文化消费与夜间消费互动发展,并最终带动全社会的经济消费。

  在打造商业的同时,润达集团深耕江西,布局全国,进驻江西赣州、宜春、萍乡、吉安、抚州、高安,并拓展省外,进驻四川自贡、湖北浠水,截至2021年7月,全国布局3省8城23子。润达集团实力诠释城市品质人居新样本,精筑四大产品线:国际系——城市地标旗舰级商业综合体;美墅系——城市轻奢别墅;府系——匠造城市精端生活区;文旅小镇——康养度假文旅小镇。同时积极布局文旅康养产业,紧扣国家乡村振兴战略及文化、健康产业发展战略,持续加大对旅游、健康、养生、教育等相关产业的投入力度,已开发抚州·润达才子温泉小镇、上犹·润达南湖小镇,总投资超90亿元,以创新型文旅综合运营,拉动当地旅游消费文化,助力城市经济发展。

  作为“城市综合运营服务商”,润达集团用敢于担当和勇于开拓的精神,彰显着企业引领行业的责任和担当。从城市提升到地区标杆建设,持续参与到城市发展的各个环节,全面助力城市向好发展、不断提升人们的幸福感和获得感。

  多年来,润达集团荣膺多项国内知名荣誉。润达集团连续三年荣获赣系地产综合实力十强企业、更荣获“乐居财经”颁发的江西地产区域深耕年度企业;今年6月,润达集团荣获由省工信厅、省发改委、省教育厅、省科技厅、省住建厅、省交通运输厅、省商务厅、省国资委等部门联合颁发的“江西年度功勋企业”;集团旗下宜春润达国际项目荣获赢商网颁发的年度购物中心标杆项目【金星奖】、今年3月荣获由上海广告协会指导、中国美陈网主办的“第四届金灯节——城市新地标奖”;2020年11月“萍乡润达国际”、“宜春润达国际”被江西省商务厅、江西省发改委评选为“2020年绿色商场创建单位”。


进军商业百强助力中国商业进阶升级


  饮水思源,回报社会。润达集团在努力为社会奉献精品楼盘、高端商业综合体,推进城市发展,改善人民居住水平的同时,热心社会公益事业,关注社会弱势群体,关心教育事业,支持政府基础设施建设。集团为留守儿童捐献书籍1000余册,每年为考入大学的贫困学生捐资助学、拆迁贫困户捐款,并出资300万元建立“灯塔计划”公益发展中心,开启三年150名贫困儿童帮扶计划;2018-2019年捐赠维护社会治安、帮扶孤寡老人等物资、经费400多万元,累计捐物捐款价值1000万元以上;集团还积极助力乡村教育,联合上海“真爱梦想公益基金会”打造“萍聚京城”公益项目,为乡村教师搭建更优质的平台和更健康的教育发展方式。此外,集团为了更好地承担企业责任,落实高质量发展,向社会提供直接就业岗位2万多个,2020年纳税超800万元,对改善居民生活、提供就业岗位、实现经济持续健康发展具有重要作用。

  2020年疫情期间,润达践行企业社会责任,联合集团各项目上下为抗疫一线捐款捐物超800万元,帮助当地医护人员,支援疫情防控工作。集团时刻肩负时代使命,积极履行企业社会责任,做到对社会负责、对客户负责、对员工负责。为抗击疫情,与众商家风雨同舟,集团萍乡润达国际、宜春润达国际购物中心宣布全体商户实行抗击疫情期间租金与物业费减免政策,因疫情为商户减免租金达2867万。


扶贫济困暖人心捐物捐款近2000万元


  回望过去,励精图治。展望未来,击鼓催征。

  7月9日,商务部发布《“十四五”商务发展规划》,《规划》从九个方面提出了一系列重要任务,其中第一条就是坚持扩大内需这个战略基点,顺应消费升级趋势,促进消费提质扩容,推动流通现代化,建设需求旺盛的强大国内市场。由《“十四五”商务发展规划》可以看出,江西省消费提升有着非常广阔的空间。润达集团将抓住消费文化蝶变的这一机遇,拓展商业模式,提升消费体验,树立城市中芯,提升城市形象,繁荣商业发展,给予江西人更广阔的消费选择。

  未来,润达集团2-3年内将在全国布局近20个商业综合体,打造全国商业百强,成就江西商业领军企业,成为行业内领先的“城市综合运营服务商”。打造商业标杆集团、推行温暖服务、传递幸福价值、成就美好生活……在消费变革和商业突围的新背景下,继续致力于将“润达国际”打造成中国体验式商业领导品牌,通过持续的商业成功,努力打造社会信赖、投资者满意、员工自豪的优秀企业,并努力实现投资价值、经营价值、消费价值和平台价值的统一,确保价值链上投资者、品牌商家、消费者和经营者每一个人都能切身感受到幸福,在持续优化商业生态系统的同时,助力中国商业进阶升级!