​　　本报讯（贺茵 记者李建军）为助力商事纠纷高效、快速化解，构建高效便捷的法治营商环境，延伸法律服务企业的内涵。莲花县人民法院与县企业家爱心商会建立商事纠纷诉调对接机制，着重调解有关物业纠纷，有效发挥法律服务和法律保障的重要作用。据统计，今年1-5月，受理物业纠纷共38起，调解成功36起，经调解成功，未被起诉的200多户业主也纷纷自动缴纳物业费，在社会上起到了“调解一起，教育一片”的作用。

　　近几年来，莲花县房地产业蓬勃发展，因此也引发了很多物业纠纷。要让物业纠纷预防在源头，化解在诉前，减少矛盾，减少诉讼，为群众提供更加多元、高效的纠纷解决渠道。自2021年以来，莲花县人民法院考虑到物业纠纷很容易引发群体性事件，该院联合商会做了大量的协调工作，成立调解室，商会调解员和调解法官逐一与38户业主通过电话、面对面等方式进行沟通，讲明案件进入到法院后可能产生的法律后果，督促业主按合同约定缴纳费用。部分业主以服务质量有问题提出质疑，最终经协商，物业公司自愿免除业主的违约金并减免部分物业费，业主纷纷表示赞同，短短三天内，就有36户业主缴纳了物业费，因调解主动履约的示范作用，小区的其他业主也纷纷缴纳物业费，整起案件为物业公司收到20余万元的物业费。

　　通过法院和商会的通力协作，涉企类纠纷得到有效解决，起到了很好的社会效果，共同推动纠纷诉源治理，也为我县经济发展创造了良好的法治环境。