江西省烟草公司南昌市公司（以下简称“招租人”）现有一处房屋面向社会公开招租，欢迎有意向的单位或个人前来咨询，并参与公开竞价。现将有关情况公告如下：

　　一、招租房屋的情况

　　现有一处房屋向社会公开招租，房屋信息及竞租底价为：

　　1、房屋位于南昌市西湖区直冲巷46号119.22平方米店面，竞租底价为2325元/月。

　　以上房屋面积数据仅作参考，以实地现状为准。

　　二、参与竞租的条件

　　1、参与竞租者在报名的同时提交工商营业执照复印件、负责人身份证复印件（均需携带原件现场核对）、缴纳保证金，如非本人或法定代表人的来报名的，应提供相应的授权委托书、受托人身份证复印件；

　　2、行业限制：竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的要求和法律规定，不允许不符合安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业参与竞租；除餐饮、棋牌、洗浴养生、危险化学品生产经营等相关行业外其他行业可以参与竞租；房屋用途不能违反法律规定。

　　三、参与竞租者须知

　　1．出租的期限：叁年。从签订出租协议之日起计算；

　　2．竞租的方式：公开竞租，竞租者的报价不得低于竞租底价，低于竞租底价的视为无效报价。竞租方在竞租活动现场应以密封报价形式向招租人提供一次性报价材料，现场公开报价，价高者得，同等价格条件下，在租赁期内无违约行为的原租户可优先续租。

　　3．付款的方式：按照先支付后使用的原则，竞得后以《房屋租赁合同》相关规定支付；

　　4．竞租保证金：竞租人报名时必须一次性交纳竞租保证金2000元。竞租结束后，招租人于一个月内退还未竞得人的保证金，不支付额外利息。竞得人竞租成功后按竞租要求签订《房屋租赁合同》并交纳租金后竞租保证金退回，不支付额外利息。如竞得人竞租成功后拒不签订合同或租金缴纳义务，则没收竞租保证金并追缴造成的额外损失。

　　保证金缴纳账户：开户行：江西银行南昌老福山支行；账号：188176018090587489；开户名：江西省烟草公司南昌市公司。

　　5．报名时间和地点：2023年7月19日至2023年7月31日，南昌市烟草公司西湖分公司（南昌市西湖区站前西路185号）。

　　本次招租最终解释权归江西省烟草公司南昌市公司所有，详细招租内容请领取招租资料明细。

　　6.联系方式：

　　联系地址：南昌市烟草公司西湖分公司（南昌市西湖区站前西路185号）

　　联系人：陈娜

　　联系电话：13007235609