7月初，冯女士在鸿基房产南昌县交易中心工作人员的带领下，成功签约住房“以旧换新”，这也是南昌县首个参与住房“以旧换新”的客户。

　　在“以旧换新”活动中，南昌县多方联动共同发力，优化流程，提高效率，推动房地产开发企业、银行、经纪机构积极参与，提供更多的优质房源和购房优惠，给购房者带来实实在在的优惠，助力“以旧换新”常态化进行。

购房者冯女士签约

四大优惠政策助力市场活跃

　　据了解，2024年4月，南昌县住房保障中心发起“以旧换新”的倡议。2024年6月，南昌县在全市率先实施“以旧换新”政策。

　　南昌县“以旧换新”实施方案明确，购房人在南昌县地域范围内选定参与“以旧换新”活动的楼盘，并完成新建商品住房合同备案后，凭二手房交易证明参与“以旧换新”活动，享受“消费补贴”“购房补贴”“利率优惠”“佣金返还”等四大优惠政策。经纪机构在南昌县地域范围内出售二手住房、购买新建商品住房的，由对应房地产经纪机构按二手住房销售佣金的50%进行返还。

　　房产机构相关工作人员表示，自6月南昌县实施“以旧换新”政策以来，来咨询的客户络绎不绝，尤其是有改善需求的购房者积极性比较高，近期店内成交量上涨了20%，充分带动了市场的活跃度。

一江两岸象湖滨江备受关注

　　作为南昌县现阶段重点发展的板块，象湖滨江无疑是南昌县购房者的首选区域。随着复兴大桥、洪州大桥的开通，各种教育、医疗、交通、公园等配套的落地，象湖滨江确实越来越好了。

　　此次南昌县的“以旧换新”政策，对象湖滨江区域有所倾斜。例如消费补贴，在象湖滨江片区（沿江南大道以东，南昌大道以南，金沙大道以西，南外环以北）购买新建商品住房，按所缴契税额的100%对购房人予以消费补贴，县内其他区域按所缴契税额的50%进行补贴。

　　目前南昌县已征集房地产开发企业21家、银行机构14家、经纪机构5家参与此次“以旧换新”活动，购买的新建商品住房需属南昌县地域范围内参与“以旧换新”活动的楼盘，购买时间为文件下发之日起至2024年12月31日（网签及备案均需在上述时间段内）。