​　　老旧小区改造，承载着人民对美好生活的向往。4月14日，记者走进南昌市政开发集团青山湖区江西电力老旧小区综合改造工程建设现场：道路平整了、墙面粉刷了、绿树成荫了、路灯明亮了、下水道不堵了、垃圾不见了。整个小区到处莺歌燕舞，旧貌变新颜。

　　曾经，逢雨水必有积水。一直是地处电力小区低洼地段的周边居民的烦心事。“一个不小心，就要溅你一身水！”毛爱国说，他的家，就住在电力小区4栋，这周围的环境，曾让毛爱国“发毛”也没用，苦不堪言：晴天堵得没法走，还一身灰，雨天到处是“陷阱”，还一身泥。一年四季还有从下水道里飘来的难闻气味……然而这一切，随着老旧小区综合改造工程建设工程完工，电力小区的居民感受到了翻天覆地的变化。

　　“你看这沥青路面，多平整，我就是闭着眼睛走也不怕摔倒。”居民熊桂香向记者指着平整的沥青路面，语气中略带骄傲。“楼道里也干净了很多，以前不知道堆放了多少杂物，墙上全部是小广告，现在都刮白了，楼梯扶手也重新油漆了。”现在每天出门，熊桂香说自己看着整洁的小区环境，心情都愉悦了不少。特别是整合闲置区域，划好停车泊位，有效满足居民停车需求。留给行人的路面反而更宽了。“以前路两边的车停得乱七八糟，还有店面出店经营，现在这些都没了。”

　　今年69岁的甘大爷在电力小区住了30多年了，他说这次的改造，让三十几年的旧房子换新面孔了，感觉像搬新家了一样，令他耳目一新。“说实话，以前这里基本没有任何基础设施可言，这次经过改造，整个小区里的档次上了一个台阶。”甘大爷告诉记者，每天在小区里进进出出，他总忍不住拿出手机拍照，“以前这里到了晚上，连个路灯都没有，一片黑漆漆的，现在路灯亮了，楼道里的感应灯也亮了，大家真的笑容更多、心里更暖。简直就是‘逆生长’，越变越好看！”

　　“以前，我开车接送80多岁的罗大爷去看医生，道路拥堵，无法通行。小区改造后，车辆畅通，安全快捷。”的士司机许大民见到记者，把贴心的话主动相告。

　　老旧小区改造通过完善小区配套设施和改善小区环境，能够促进小区服务业发展，吸引更多人员回流，让小区重新焕发活力，能带动室内改造装修、家电家具更新等方面消费。“在这样优美的环境里经营和工作，感觉精神为之一振！”在小区经营多年电器生意的陈素红表示，小区提升改造之后，人气旺了，营业额翻了一番，经营信心更坚定了。

　　“电力小区改造总建筑面积约3.757万平方米，改造楼栋共计22栋，居民有812户。”市政开发集团江西电力小区综合改造工程项目部经理范新源说，项目位于青山湖区罗家镇罗冈路北，去年7月开工，由南昌市政开发集团负责施工建设。综合居民意见，针对大家普遍反映的问题，改造重点聚焦在道路、雨污分流改造、建筑外立面改造、楼道粉刷、停车泊位、美化绿化亮化等方面。

　　“坚持以人为本，建设和谐小区。”市政开发集团副总工程师陈兴说，在改造工程中，项目上始终聚焦急难愁盼问题，将居民的基本生活需求放在首位。改造工程设计阶段，项目上邀请罗家镇街办、罗家社区、业主和居民代表，监理、设计单位等多位负责人，开展多种形式的基层协商，广泛开展民意征集，结合居民要求优化调整施工安排，并对小区改造内容进行公示，确保改造工作听民声、汇民意。充分听取群众意见和建议，坚持“改什么，怎么改”由居民说了算。在工程施工阶段，项目上时刻听取居民建议和需求，根据居民实际情况动态调整工作部署，避免影响居民日常生活。另外，对少数居民的特殊要求或暂时不能实现的愿望，耐心做好解释说明工作，做到和谐改造。

　　坚持内外兼修，建设幸福小区。项目上为让老旧小区焕发新生机，考虑到老房子屋面漏水问题普遍，优先完成屋面和外墙防水施工；开展雨污管网分流改造，为提高施工效率，将排水管接入市政管网，有效避免因硬件设施老旧造成的排水不畅，大大降低小区内涝产生的风险隐患；改造小区新增路灯、监控设备，增加居住区域安全指数；部分老旧小区因年代久远外墙开裂，严重影响小区“颜值”，项目上在外墙改造设计方案上推陈出新，除铲除找平、腻子乳胶漆粉刷外，还增加防水涂料和抗裂防水腻子涂刷，结合飞线入地改造，达到“三网合一”，让小区风貌焕然一新。这样，小区改造既有美观“面子”、又有优质“里子”，增强了居民获得感、幸福感和安全感。

　　坚持安全第一，建设安全小区。老旧小区改造工程极其复杂，尤其是改造施工时居民一般不搬离，给安全施工带来一定难度。因此，项目上齐心协力，紧抓安全工作不放松。严格按照规程操作，规范施工；切实履行安全监管职责，做到安全督查常态化；加强巡查，发现违建及时制止并上报，将违建行为扼杀在萌芽阶段；消除安全隐患，营造安全舒适的生活环境。

　　老旧小区改造是一项民生工程、暖心工程。市政公用集团高度重视，要求坚持人民至上，事事向前，打造精品工程。项目始终把群众的冷暖放在心上，居民“盼的事”就是项目建设“干的事”，居民“心上事”就是项目建设“上心事”。在老旧小区改造过程中，项目把“居民呼声”作为“第一信号”，把“居民满意”作为“第一指标”。针对居民的每一项诉求，列出“问题清单”“责任清单”“任务清单”，聚焦为民、便民、安民，把改造工作“改”到居民心坎上，尽心尽力为居民创造更高品质的生活空间。

　　（程祈才 全媒体记者 喻轶涛）