老旧小区改造作为“幸福感升级”的重大民生工程，与百姓的安居乐业及生活质量紧密相连。6月16日，记者踏入南昌市政开发集团负责的青山湖区省考试中心（江大南路19号）老旧小区综合改造工程现场，一幅崭新的画面映入眼帘：平坦的道路在阳光照耀下闪耀光芒，粉刷后的墙面提升了居家格调，道路两旁的路灯散发着璀璨光辉。

　　“小区改造简直变得超乎想象。路修得特别平整，墙刷得洁白干净，环境变化翻天覆地。尤其是新建的停车棚，实实在在解决了老百姓的诸多烦心事，有效攻克了不少民生难题。”居民杨宏林满脸喜悦地说道。

　　居民熊尊高也感慨万分：“以前小区脏乱差，出了问题无人问津，我都打算低价把房子卖掉了。可现在小区变得干净、漂亮又舒适，即便有人出高价，我也舍不得卖了，因为各方面都变好了，真的舍不得离开。”

　　居民万家元同样难掩兴奋：“过去楼道又黑又脏，如今变得又白又净，还增设了庭院灯、单元口照明灯和楼道吸顶灯，整栋楼都亮堂起来了。每天回到家，心情都格外舒畅。小区改造给老旧楼道换上了崭新‘外衣’，把‘老房子’变成了‘好房子’，长久以来困扰居民的烦心事终于解决了。”

　　小吃经营户谌小平谈及小区变化时，也是赞不绝口：“这个小区建于二十世纪九十年代，之前又破又旧，配套设施也不完善，居住的大多是老年人。改造之后，环境变好了，店铺也增多了，很多年轻人都来这里游玩、吃龙虾。我们居民的心态也跟着变得年轻了。”

　　据市政开发集团项目经理范新源介绍，“省考试中心老旧小区位于青山湖区江大南路19号，总建筑面积1.47万平方米，改造楼栋共4栋，居民有147户。项目于去年7月开工，由南昌市政开发集团负责施工建设。我们综合居民意见，针对大家普遍反映的问题，将改造重点聚焦在道路、雨污分流改造、建筑外立面改造、楼道粉刷、停车泊位、美化绿化亮化等方面。”

　　“居民的‘呼声’就是项目建设的‘哨声’，我们在项目上实施‘点单式’改造，让居民‘点单’，实现小区焕新。”市政开发集团副总工程师陈兴表示，在改造工程中，项目采用“六步法”工作机制，即“事前选点征求群众意愿、改造内容由居民选定、改造方案由居民选择、改造过程由居民监督、改造验收需居民参与、改造成效由居民评价”模式。将群众反映强烈的难点、热点问题列入改造重点优先实施，通过居民提议、深度协商、群众票决的方式确定改造内容和标准。

　　项目组始终秉持居民想啥就改啥的原则，做到民声必听、难题必解、反馈必回，为居民提供个性化、多元化、精准化服务。比如，一楼80多岁的陈阿姨，家中地面与室外落差较大，出行极为不便。项目组得知后，迅速组织专人增设3个水泥台阶，让陈阿姨进出变得安全便捷，陈阿姨深受感动。九旬居民毛大爷进出门困难，项目组快速响应，在关键位置加装适老化扶手，方便其出行。毛大爷称赞道：“有了扶手，上下台阶轻松多了！”

　　“由于小区原有的雨污合流管道建设年代久远，管径偏小，根据居民意见，此次改造将原有管道全部废除，重建雨污水管道。”据悉，项目组对错接、漏接、混接管道进行彻底整改；对管网破损严重且无修复价值的路段以及管网空白区，新建污（雨）水管网，采用雨污分流的排污方式。雨水通过雨水管网直接排入河道，污水则通过污水管网收集后，送往污水处理厂进行处理，有效避免污水直接进入河道造成污染。

　　老旧小区改造承载着群众对美好生活的殷切期盼。市政公用集团高度重视，要求坚持人民至上、问需于民、应改尽改，全力打造精品工程。据了解，在老旧小区改造过程中，项目始终以人民为中心，把握改造重点；因地制宜，稳步统筹推进；尊重居民意愿，调动各方力量。同时，聚焦“人”，提升居民幸福感；聚焦“建”，打造宜居小区；聚焦“服”，提高服务便利度；聚焦“治”，改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民，凝聚各方智慧和力量，让改造既真实又贴近实际，助力“老房子” 实现华丽转身，成为居民心仪的“好房子”。

　　省考试中心老旧小区的精彩蝶变，正是南昌市用心用情用力办好民生实事的生动写照。通过“点单式”改造和“六步法”机制，真正做到了“居民想啥，项目改啥”，将民生工程做到百姓的心坎里，让老小区重新焕发出宜居宜业的新活力，切实提升了居民的幸福指数。

　　（程祈才 全媒体记者喻轶涛）