回顾南昌楼市发展历程，赣江沿岸一直是南昌楼市豪宅天花板。

　　单价之最/总价之最/地价之最/豪宅销量之最

　　每一个楼市标签背后折射的，都是社会各方对赣江这条流域的态度。

　　赣江的含金量早已在南昌人心目中达成了共识，这样一座用真金白银投票形成的“首席豪宅区”，代表着整座城市的仰望。

　　那么谁才是其中的佼佼者呢？

　　11月19日，备受市场瞩目的主城滨江项目——朝阳云启正式举行媒体见面会，宣告这座占据赣江黄金岸线最后留白之地的人居作品即将亮相。

　　现场众多媒体表示，朝阳云启的面世，将改写赣江豪宅市场的全新格局。

01

　　同样是江景豪宅，但一直有能级之分

　　对于南昌人而言，江景不仅是视觉景观，更是承载生活与资产价值的稀缺载体。

　　而朝阳云启的独特之处，在于它占据了这份稀缺中的“核心地位”。

主城「一江两岸」，媲美外滩的「烫金天赋」

　　正如黄浦江蜿蜒百里，但世界公认的只有一个外滩，那是上海的金融中心，也是世界看见中国的窗口。

　　主城滨江（八一大桥-朝阳大桥段）的价值，同样根植于其不可复制的天赋地理——这段约6公里的黄金岸线，是南昌迈向赣江时代最得天独厚的雄心起点，聚焦着高能级的经济、商业、政务、人文等资源，是整条赣江岸线最繁华、价值最坚实的“鎏金外滩”。

　　这样的天赋，并非每个临江项目都具备。它意味着天然的资源汇聚、不可替代的主城地位，以及作为城市封面所必需的气度与格局，注定了朝阳云启价值上限的领先地位。

　　与此同时，主城滨江的大门正在关闭。

　　自2021年至今，主城（朝阳大桥-八一大桥段）滨江两岸已4年无新地出让，主城滨江大宅已经进入绝版时代，朝阳云启是主城滨江唯一待售的住宅项目。

　　这意味着什么？核心区域的顶级资源将因稀缺而更显珍贵。

　　2）更难得是，朝阳云启恰好处在三区交汇的黄金C位。

　　坐拥主城核芯，下接朝阳新城，一桥直抵红谷滩CBD，形成了10分钟璀璨生活圈。

　　与轨交4号线云天路站直线距离约500米，沿江中大道快速路无缝衔接，分分钟抵达大悦城、万达广场、天虹，一桥之隔直抵万象城、山姆会员店旗舰商业。

　　与江滩公园仅一路之隔、朝阳中央公园鲜氧环绕；还有珠市学校教育集团水厂路校区（九年制）、立德中学领衔优质教育资源（学区划分以政府公示为准）。

　　西湖区市民中心，南昌市人民医院朝阳院区、江西中医药大学附属医院等政务医疗资源近在咫尺。

　　这样高能级资源的终极碾压，共同铸就了朝阳云启难以逾越的价值护城河。

02

　　一线亲江头等舱，与身俱来的江岸身份

　　江景豪宅之所以成为跨越城市能级的硬通货，本质上源于对稀缺自然资源的极致占有。

　　但「能看江」和「真正拥有江」之间，早已拉开维度差距。

　　朝阳云启作为主城滨江一线观江最后留白之地，它占据着全南昌最优越的观江禀赋——一线观江。

　　举步即达，国际化滨水生活轻松实现

　　真正的江景价值，从来不只是“看江”，而是“享江”。朝阳云启一路之隔江滩公园，将赣江的馈赠融入日常。

　　江滩公园约135万㎡的滨江景观带，其规模相当于约200个标准足球场。这里不仅是晨跑、骑行、漫步的天然氧吧，更集合了网球、篮球、羽毛球、足球等专业场馆，未来业主可在此畅享全维运动设施与滨水休闲空间。

　　4大地标级夜景，封面价值无可比拟

　　同样是瞰江，在这里，你看到的是亚洲第二“南昌之星”摩天轮、著名江景烟花大秀、红谷滩灯光秀、世界级音乐喷泉，真正做到视野辽阔、观江角度绝佳、景致震撼，这样的封面价值无可拟比。

　　约百米奢阔栋距，栋栋瞰江平权

　　纵观市面上的江景作品，受布局、规划等等限制，「一线看江」依然只属于少数人。

　　而在朝阳云启，围合式的错落布局，将楼栋距提升到约百米，真正实现了「栋栋瞰江平权」。

　　最大约270°瞰江，超广角揽江入怀

　　在部分户型中，实现最大约270°超广角视野，搭配曲面玻璃，消除视觉断点，真正实现了「身在其中，江在四周」浸润感受。

　　江景从「定点观赏」变为「多维包裹」，一天中的每一个时刻，起居、用餐、休憩、会客，都能与江同频共息。

　　如此“度假资源”“亲江距离”“极致江景”，可谓是当下南昌滨江豪宅的巅峰！

03

　　地标准现大宅，纯粹塔尖资产配置

　　豪宅市场的竞争，早已过了「堆料」的阶段。真正的价值突破，来自于对高净值人群生活方式的超前洞察与场景再造。

　　朝阳云启让我们看到的是：豪宅的终极形态，是成为一套完整的生活解决方案。

　　1）以小体量社区营造尊属感

　　朝阳云启规划6栋纯小高社区，采用T2独梯设计，整个社区仅规划496户业主，不仅人均资源占有率极高，更意味着后期物业服务的精准与细致，为业主营造真正静谧、专属的社区氛围。

　　2）资源平权的社区布局

　　卓越的地块条件，加上一线亲江地段，楼栋整体围合点式布局。站在窗前、阳台上，即可眺望波光粼粼的赣江，也可以俯瞰中央园林的阔绰景色。

　　同时，约百米的震撼楼间距，搭配超万方中央园林景观，保证了充足的采光通风条件，真正做到了“栋栋观景楼王”，这就是朝阳云启独有的「资源平权理念」。

　　3）市面上少有的四面铝板立面

　　纵观豪宅市场，虽然铝板立面渐成高端项目的标配，但鲜有项目能做到四面全铝板立面，朝阳云启就是其中的佼佼者。它意味着建筑将以一个更完整、更恒久的姿态融入江岸天际线。

　　项目交付后，朝阳云启的质感立面与辽阔赣江、南昌之星、绿地双子塔等交相辉映，绝对是最值得期待的城市风景线之一。

　　4）约139㎡起步户型，高端属性拉满

　　衡量一个项目是否顶级，其入门门槛便是不言自明的法则。朝阳云启的主力户型为建面约139㎡、179㎡、227㎡产品，更大户型更高门槛，未来业主的圈层实力也必为鼎级。

结尾

　　对于无数将「江景豪宅」视作终极置业目标的高净值家庭来说，朝阳云启的出现满足了很多人梦想的终极居所。

　　其凭借对主城中芯的占位、一线江景资源的占有、纯粹改善大宅的极致产品，有望重塑南昌江景豪宅的新高度。

　　据悉，朝阳云启大悦城城市展厅将于11月21日正式开放！

　　更多项目信息可移步城市展厅，参观了解。