为规范房屋租赁行为，本着公开、公平、公正的原则，现就以下房屋面向社会公开招租，具体事项公告如下：

　　一、招租房屋的情况

　　标的位于南昌县向塘镇迎宾南大道2880号5栋109室，建筑面积268平米，房屋性质：商品房/公寓/写字楼/商铺/；装修情况：精装修/简装/毛胚/；房内设施情况：【门、窗】租金单价为8元/㎡/月，月租赁总价2144元/月。相关费用：租赁期间，物业费、水费、电费、燃气费、网络费、其他（需注明）由【承租】方承担。

　　二、参与竞租的条件

　　1、具有完成民事行为能力的自然人、法人或其他组织，参与竞租者在报价的同时提交工商营业执照复印件、负责人身份证复印件，自然人需提供身份证复印件（均需携带原件现场核对）；

　　2、信用状况良好、无不良征信记录；

　　3、行业限制：竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的要求和法律规定，不允许不符合安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业参与竞租；除餐饮、危险化学品生产经营、洗浴等相关行业外其他行业可以参与竞租；房屋用途不能违反法律规定。

　　三、参与竞租者须知

　　1．出租的期限：叁年。从签订出租协议之日起计算；

　　2．竞租的方式：公开竞租，竞租者的报价不得低于竞租底价，低于竞租低价的视为无效报价。竞租方以密封报价形式一次性报价，现场公开报价，价高者得，同等价格条件下，在租赁期内无违约行为的原租户可优先续租。

　　3．付款的方式：按照先支付后使用的原则，竞得后以《房屋租赁合同》相关规定支付；

　　4．保证金：竞租人报名时必须一次性交纳竞租保证金人民币2000元。

　　四、招租流程

　　1、信息公示：本公告公示期自【2026 】年【2】月【5】日起至【2027】年【2】月【4】日止；

　　2、报名登记：2026年2月5日至2027年2月4日为报名期间，报名方式为现场报名，地址为南昌市烟草公司南昌县分公司综合办（南昌县莲塘镇洪州大道969号）。

　　3、报名材料：1、身份证明文件复印件（自然人身份证、法人营业执照副本）；2、中国执行信息公开网综合查询被执行人查询结果截图（提示贵司考虑是否需要）；3、报价单；

　　4、资格审核：招租方在报名截止后【10】个工作日内完成资格审核，审核通过的将通过电话/短信通知后续事宜；

　　5、选定方式：价高者得；

　　6、签订合同：确定承租人后，双方在【30】日内签订房屋租赁合同，承租人需按约定租金。中选承租人拒绝按时签订合同的，视为放弃中选，已缴纳的保证金不予退还，同时，出价次高者可顺位中选。

　　五、其他事宜

　　1、本次招租最终解释权归江西省烟草公司南昌市公司所有，详细招租内容请领取招租资料明细。

　　2、意向承租人提交的报名材料需真实有效，若提供虚假材料，取消其承租资格；

　　联系人：张莉联系电话:85761788

　　发布日期：2025年2月5日