一块闲置多年的60亩地块，通过司法拍卖设置产业准入门槛，引入新能源企业，仅5个半月就完成设备调试并投产。这是龙南市深化“亩产论英雄”改革、推进园区“腾笼换鸟”专项行动的一个缩影。自2021年专项行动开展以来，该市已累计盘活工业用地4800余亩、厂房108万余平方米，吸引50多家优质企业落地投产。

　　2026年，龙南市继续推进“亩产论英雄”改革，重点整治占地多、产出少、长期闲置的低效企业，推动闲置工业资源重新利用、提升效益。

　　过去，园区部分企业长期停产、产能落后、税收偏低，不少土地和厂房长期闲置。这些“僵尸企业”和“低产能、低产值、低贡献”的三低企业，制约了园区发展。针对这一问题，龙南从机制、路径、举措3个层面推进盘活工作。

腾换前赣州天清再生资源投资开发有限公司。

腾换后2026年8月28日赣州昊鑫新能源有限公司。

　　在推进机制上，龙南建立专班推进、摸排评估、一企一策销号3项机制；在盘活落地中，实施招大引强、精准承接、引资入股、破解历史遗留问题4项举措；同时灵活运用政府收、市场换、司法拍、异地挪、低效提5种路径，因地制宜盘活存量资源，不搞“一刀切”，推动闲置土地和低效产能分类盘活、逐步提升。

　　改革成效体现在具体项目上。原赣州天清再生资源60亩长期闲置地块，此前厂房破败、常年停产，亩均税收长期处于低效状态。龙南经开区通过府院联动司法拍卖，拍卖时专门设置产业方向、亩均效益等准入门槛，赣州昊鑫新能源成功竞得土地厂房。利用现成厂房和土地，该企业省去2至3年土地平整和报建时间，减少数亿元土建投入，5个半月完成设备调试并投产，还成为当地“竣工即交证”首个受益企业。该项目总投资3亿元，建设碳纳米管导电剂生产线，切入锂电材料赛道。

　　原龙南新大新复合材料地块同样实现盘活。47.34亩土地、1.7万平方米闲置厂房，通过市场化转让，由瑞博金属再生资源接手，投资2.05亿元建设废旧锂电池绿色回收项目。据企业介绍，该项目废旧金属回收率超过99.8%，环保和经济效益同步改善。

　　如今的龙南工业园区，闲置资源越来越少、优质项目越来越多、亩产效益越来越高。持续深化的“亩产论英雄”改革，有效推动土地资源向优质产业集中、发展动能向高端产业升级，为县域工业园区节约集约用地、高质量发展提供了可复制、可推广的实践样板。

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